關(guān)于掛牌***上海房產(chǎn)的公告 證券代碼：000913 證券簡(jiǎn)稱：錢江摩托 公告編號(hào)：2020 臨-032 浙江錢江摩托股份有限公司 關(guān)于掛牌***上海房產(chǎn)的公告 本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和 完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 特別提示： 交易內(nèi)容：浙江錢江摩托股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”） 擬將位于上海浦東新區(qū)張楊路 2798 弄 4 號(hào)的 801-814 室房產(chǎn) 通過(guò)房產(chǎn)中介公開(kāi)掛牌方式***。首次掛牌價(jià)總價(jià)值為 7934.22 萬(wàn)元。 本次房產(chǎn)***尚無(wú)法確定交易對(duì)象，因此無(wú)法確定是否構(gòu)成關(guān) 聯(lián)交易。 本次交易未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，交易實(shí)施不存在重大法律障 礙。 本次交易已經(jīng)公司第七屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議審議通過(guò)。公 司將根據(jù)本次交易最終成交的結(jié)果確定是否需提交股東大會(huì)審 議。 本次公開(kāi)掛牌結(jié)果存在不確定性，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng) 險(xiǎn)。 一、交易概述 為盤活公司閑置資產(chǎn)，提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，公司擬將位于上海浦 東新區(qū)張楊路 2798 弄 4 號(hào)的 801-814 室房產(chǎn)通過(guò)房產(chǎn)中介公開(kāi)掛牌方 式***。上述房產(chǎn)首次掛牌價(jià)總價(jià)值為 7934.22 萬(wàn)元。 關(guān)于掛牌***上海房產(chǎn)的公告 本次房產(chǎn)***尚無(wú)法確定交易對(duì)象，因此無(wú)法確定是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。本次交易未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，交易實(shí)施不存在重大法律障礙。 公司于 2020 年 8 月 28 日召開(kāi)第七屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議審議 通過(guò)了《關(guān)于掛牌***上海房產(chǎn)的議案》，公司將根據(jù)本次交易最終成交的結(jié)果確定是否需提交股東大會(huì)審議。 二、交易標(biāo)的基本情況 （一）交易標(biāo)的基本情況 交易標(biāo)的：位于上海浦東新區(qū)張楊路 2798 弄 4 號(hào)的 801-814 室房 產(chǎn)，建筑面積為 1501.54 平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為居住，室內(nèi)為簡(jiǎn)單裝修，證載房屋所有權(quán)人為本公司。 交易標(biāo)的不涉及質(zhì)押、訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施，也不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。 截止 2020 年 7 月 31 日，上述房產(chǎn)賬面價(jià)值情況如下： 建筑物名稱 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積 原值（元） 凈值（元） （平方米） 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 801 室 （2016）第 187.09 072889 號(hào) 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 802 室 （2016）第 99.48 074141 號(hào) 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 803 室 （2016）第 99.48 073569 號(hào) 6,243,258.55 3,308,926.42 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 804 室 （2016）第 99.48 073461 號(hào) 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 805 室 （2016）第 99.48 075311 號(hào) 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 806 室 （2016）第 99.48 073123 號(hào) 關(guān)于掛牌***上海房產(chǎn)的公告 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 807 室 （2016）第 99.17 073105 號(hào) 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 808 室 （2016）第 103.26 072826 號(hào) 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 809 室 （2016）第 99.48 072850 號(hào) 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 810 室 （2016）第 99.48 075449 號(hào) 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 811 室 （2016）第 79.00 075324 號(hào) 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 812 室 （2016）第 119.97 074142 號(hào) 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 813 室 （2016）第 99.48 072879 號(hào) 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號(hào) 814 室 （2016）第 117.21 073106 號(hào) （二）交易標(biāo)的評(píng)估情況 根據(jù)中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司出具的《浙江錢江摩托股份有限 公司擬轉(zhuǎn)讓上海市浦東新區(qū)張楊路 2798 弄 4 號(hào) 801 室等 14 處住宅項(xiàng) 目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估報(bào)告”）（中聯(lián)評(píng)報(bào)字【2020】第 1663 號(hào)），采用市場(chǎng)評(píng)估法，公司擬掛牌***的房產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日 2020 年 5 月 13 日的評(píng)估值為 7,556.40 萬(wàn)元。 三、定價(jià)依據(jù) 根據(jù)評(píng)估報(bào)告評(píng)估的 7,556.40 萬(wàn)元為基礎(chǔ)，參考交易標(biāo)的周邊房產(chǎn)交易情況，確定交易標(biāo)的首次掛牌價(jià)格為 7934.22 萬(wàn)元。 四、本次交易對(duì)公司的影響 本次***閑置房產(chǎn)有利于公司盤活閑置資產(chǎn)，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，集中力量發(fā)展主業(yè)，不會(huì)影響公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。由于交易是否成交及成交價(jià)格存在不確定性，本次交易對(duì)公司經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況的 關(guān)于掛牌***上海房產(chǎn)的公告 最終影響尚待產(chǎn)生實(shí)際成交價(jià)格后方可確定，公司將會(huì)根據(jù)實(shí)際交易情況及時(shí)披露。 五、本次交易的其他事項(xiàng) 1、本次房產(chǎn)***尚無(wú)法確定交易對(duì)象，因此無(wú)法確定是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。 2、公司將根據(jù)實(shí)際最終成交情況確定本次交易是否提交公司股東大會(huì)審議。 3、董事會(huì)授權(quán)經(jīng)管層全權(quán)辦理本次房產(chǎn)***相關(guān)事宜，包括但不限于簽署協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。 六、備查文件 1、公司第七屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議決議 2、評(píng)估報(bào)告 特此公告。 浙江錢江摩托股份有限公司 董 事 會(huì) 2020 年 8 月 31 日

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